Private Client Desk · Miami, Flórida
A Invista Florida USA liga investidores brasileiros e hispânicos ao mercado imobiliário da Flórida, e liga a Flórida a quem quer vender para esse público. Rede construída em mais de 20 anos, uma comunidade de negócios própria e um sistema que atende, qualifica e agenda em três idiomas, todos os dias.
PIB da Flórida em 2025, 6,3% acima do ano anterior
de todos os compradores estrangeiros dos EUA compram na Flórida. É o primeiro estado do país
das vendas de pré-construção e unidades novas em Miami vão para compradores globais, de 73 países
desses compradores globais são latino-americanos; em Brickell, onde atuamos, são 77%
Domus Brickell Center, Miami. Um dos empreendimentos representados pelo desk.
Somos uma casa de negócios internacionais com base em Miami. Trabalhamos no ponto onde três coisas se encontram: patrimônio que quer sair do risco local, produto imobiliário que precisa de comprador internacional, e profissionais que querem operar fora do próprio país sem montar estrutura do zero.
A operação nasceu de uma rede de relacionamento de mais de duas décadas em parcerias, fusões e negócios internacionais. O que era agenda pessoal virou infraestrutura: uma comunidade onde as partes se encontram, e um sistema que faz o atendimento acontecer no mesmo dia, no idioma de quem chegou.
Quatro públicos, um mesmo trilho de atendimento.
Quer dolarizar patrimônio na Flórida, mas não sabe em quem confiar, o que a estrutura tributária exige e qual produto entrega o retorno prometido.
Curadoria de empreendimentos com números abertos, condução do primeiro contato ao fechamento, e uma call com quem conhece o produto por dentro. Sem intermediário sobrando na cadeia.
Têm produto e querem vender para brasileiros e hispânicos, mas não têm canal, idioma nem entendimento cultural desse comprador.
Acesso à nossa base e à comunidade, campanhas no idioma certo e um funil operado por nós, do primeiro e-mail à reunião marcada na agenda do time comercial.
Estoque de pré-construção parado esperando o comprador internacional certo, com equipe de vendas voltada só para o mercado local.
Colocamos o empreendimento na frente de investidores latino-americanos qualificados e assumimos a esteira de atendimento, com relatório de cada lead e cada conversa.
Querem internacionalizar o portfólio com produto da Flórida, mas sem licença, sem estrutura local e sem saber como remunerar a indicação.
Parceria com brokerage licenciada, material pronto nos três idiomas, treinamento do produto e divisão de comissão acordada antes do primeiro lead.
Três ativos que não se compram com verba de mídia.
Duas décadas montando parcerias, fusões e operações internacionais deixaram uma agenda que hoje é o principal ativo da casa. Quando um investidor precisa de advogado tributarista, de banco que abre conta para não residente ou de incorporador disposto a negociar unidade a unidade, a ligação já está feita.
A DealBridge é a comunidade que criamos para tirar o negócio do achismo. Investidor, incorporadora, corretor e prestador de serviço ficam no mesmo lugar, vendo as mesmas oportunidades, com o desk fazendo a ponte entre quem tem capital e quem tem projeto.
Construímos o nosso CRM e a nossa assistente virtual. Ela conversa no WhatsApp em português, espanhol e inglês, entende áudio, responde na hora, qualifica o lead, agenda a reunião e nunca deixa uma conversa esfriar sem alguém saber. O corretor recebe o lead já aquecido, com o histórico inteiro na mão.
Os números abaixo não são nossos. São de órgãos públicos e associações do setor, com a fonte e a data ao lado.
A Flórida deixou de ser destino de férias e virou economia de porte nacional. O estado já responde por um PIB maior que o de países inteiros, planeja receber milhões de novos moradores até 2030 e tem projeção oficial de crescimento contínuo até 2050. Isso é demanda estrutural por moradia, não ciclo de curto prazo.
PIB da Flórida em 2025, 6,3% acima do ano anterior
Florida Chamber Foundation · U.S. Bureau of Economic Analysis · 2025–2026
maior economia do mundo se fosse um país. Passou Austrália e México
Florida Chamber Foundation · U.S. Bureau of Economic Analysis · 2025–2026
habitantes projetados para 2030, um salto de 24% que o estado já planeja absorver
Florida 2030 Blueprint · Florida Chamber Foundation · projeção para 2030
horizonte das projeções oficiais da Universidade da Flórida, que apontam crescimento em toda a série
Bureau of Economic and Business Research · University of Florida · série média, projeções até 2050
Nosso setor é o que mais cresce dentro desse mercado. A Flórida é o primeiro destino de comprador estrangeiro nos Estados Unidos, a América Latina é a maior origem desses compradores, e na pré-construção de Miami, que é exatamente onde operamos, a concentração latino-americana é ainda maior.
de todos os compradores estrangeiros dos EUA compram na Flórida. É o primeiro estado do país
National Association of REALTORS® · International Transactions in U.S. Residential Real Estate · edição 2025
movimentados por compradores internacionais na Flórida em 2025, 46% acima do ano anterior
Florida Realtors® · Profile of International Residential Transactions in Florida · edição 2025
dos compradores internacionais da Flórida vêm da América Latina. No Sul da Flórida são 64%
Florida Realtors® · Profile of International Residential Transactions in Florida · edição 2025
das vendas de pré-construção e unidades novas em Miami vão para compradores globais, de 73 países
MIAMI Association of REALTORS® · relatório internacional de pré-construção · novembro de 2025
desses compradores globais são latino-americanos; em Brickell, onde atuamos, são 77%
MIAMI Association of REALTORS® · relatório internacional de pré-construção · novembro de 2025
dos compradores internacionais pagaram à vista. É capital que não depende do juro americano
National Association of REALTORS® · International Transactions in U.S. Residential Real Estate · edição 2025
é o PIB latino dentro dos EUA. Seria a 5ª economia do mundo e cresce mais rápido que o resto do país
Latino Donor Collaborative · Official LDC U.S. Latino GDP Report™ · relatório 2025
Dados de terceiros, reproduzidos com fonte e data. Nada aqui é promessa de rentabilidade nem oferta de valor mobiliário.
Do primeiro clique até a escritura, sem lead perdido no meio.
Campanha segmentada por perfil e idioma chega ao investidor, ao corretor ou à empresa parceira, com o empreendimento certo para aquele público.
Quem responde cai no desk em segundos. A assistente virtual atende em português, espanhol ou inglês, no WhatsApp ou no chat do site, e entende texto e áudio.
A conversa levanta objetivo, prazo e faixa de investimento, calcula o score do lead e marca a call com o especialista. O consultor entra já sabendo com quem vai falar.
A negociação segue com brokerage licenciada e estrutura jurídica parceira. Depois do fechamento o cliente continua na carteira, recebendo as próximas oportunidades da comunidade.
Por que esta empresa cresce a partir daqui.
Migração para a Flórida, valorização do dólar frente às moedas da região e instabilidade política na América Latina empurram capital para o mesmo lugar. Nós não criamos essa demanda. Nós estamos no caminho dela.
Ganhamos nos dois sentidos do fluxo: quando o investidor latino compra na Flórida e quando a empresa americana quer vender para ele. Uma mesma rede atende as duas pontas, com custo de aquisição dividido entre elas.
O CRM e a assistente virtual são nossos. Cada campanha e cada conversa deixam dado dentro de casa. O sistema já está desenhado para ser licenciado a incorporadoras e imobiliárias parceiras, o que abre receita recorrente ao lado da comissão.
O custo de atender mais um lead é baixo porque o primeiro atendimento é automático e roda em três idiomas. Time humano entra onde decide venda: na call e no fechamento.
Para outros mercados, porque o mesmo trilho serve Orlando, Tampa e qualquer praça com produto novo. E para outros públicos, porque a comunidade já reúne quem compra, quem constrói e quem intermedeia.
É uma operação de serviço financeiro-imobiliário com produto de tecnologia dentro, atuando no setor que mais cresce no estado que mais cresce dos Estados Unidos.
Se você quer investir na Flórida, vender para o público latino ou entender a empresa por dentro, comece por aqui. O atendimento responde na hora, em português, espanhol ou inglês.
WhatsApp, chat no site ou ligação. Você escolhe o canal na próxima tela.